Meer korting op je hypotheek door het energielabel

Steeds meer huiseigenaren verduurzamen hun woning. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar het kan ook duizenden euro’s schelen op je hypotheek. In deze blog lees je hoe dat zit, welke banken rentekorting geven en wat de hypotheekrente concreet oplevert.

Hypotheek met korting door je energielabel

Steeds meer huiseigenaren verduurzamen hun woning. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar het kan ook duizenden euro’s schelen op je hypotheek. In deze blog lees je hoe dat zit, welke banken rentekorting geven en wat de hypotheekrente je concreet oplevert (met een rekenvoorbeeld).

Banken in Nederland zijn vanaf o 2019 begonnen met het actief aanbieden van rentekorting op hypotheken voor woningen met een goed energielabel (energielabel A of hoger). Inmiddels bieden in Nederland steeds meer hypotheekverstrekkers korting op je hypotheekrente als je woning een goed energielabel heeft. De grote banken zoals ABN AMRO, ING, Rabobank bieden hypotheekrente korting variërend van 0,10% tot 0,15% korting. Ook bij de kleinere hypotheekverstrekkers is korting op de hypotheekrente tegenwoordig mogelijk, bij sommige hypotheekverstrekkers kan de korting zelfs oplopen tot wel 0,20%. De korting wordt aangeboden vanaf energielabel B (ABN AMRO) of hoger.  

De hoogste korting op je hypotheek wordt op dit moment verstrekt door WoonNu en Impact Hypotheken, namelijk 0,20% (juni 2025). Beide banken zijn relatief nieuw als hypotheekverstrekker, opgericht in 2020 en2021, en hebben een focus die zich specifiek richt op duurzaamheid.

Waarom geven banken rentekorting?

Er zijn verschillende redenen waarom banken korting geven op de hypotheek bij een hoog energielabel. Bij een energiezuinige woning zijn de energielasten namelijk laag, dit geeft woningeigenaren financieel meer ruimte. Daarnaast zijn deze woningen toekomst bestendiger waardoor hun waarde behouden blijft. Doordat een energie zuinige woning aantrekkelijker is op de woningmarkt, loopt de bank ook minder financieel risico mocht het tot een executie verkoop komen. Een hoog energielabel betekent dus minder financieel risico voor de bank en een kleine kans op waardeverlies.

Rentekorting bieden banken niet alleen voor de financiële voordelen, door het stimuleren van duurzame woningen spelen ze namelijk ook in op duurzaamheidstrends. Ze verbeteren zo hun maatschappelijk imago en voldoen ze aan de ESG-criteria (eisen van DNB en de EU).

Rekenvoorbeeld

Een rentekorting van 0,15% klinkt misschien niet als veel maar in de praktijk kunnen de bedragen flink oplopen. Om een indicatie te geven wat een korting van 0,15% op je hypotheek kan betekenen geven we graag een rekenvoorbeeld:Stel je sluit een annuïteitenhypotheek af voor een bedrag van € 450.000,- met een rentevast periode van 20% jaar tegen 4,20% rente (inclusief NHG). Omdat de woning energielabel A heeft verleent de bank nog een extra korting van 0,15%, het resultaat:Hypotheek maandlast zonder korting: € 2.774,57 Totale kosten over 20 jaar: € 665.896,-Hypotheek maandlast met korting € 2.738,78Totale kosten over 20 jaar: € 657.308,-Bovenstaand voorbeeld levert je een besparing op van ruim € 8.500 in een periode van 20 jaar, dit is ruim € 430,- per jaar. In deze berekening is nog geen rekening gehouden met de lagere energiekosten, wat de totale besparing verder doet verhogen.

Ons advies

Laat vóór je verduurzaamt altijd een energielabeladviseur (EP-W adviseur) een advies opstellen. De energielabeladviseur kan in speciale software de energieprestatie van je huis berekenen en zo ook zien waar potentiële verbeteringen zitten. Zo weet je zeker dat je investeert in maatregelen die ook echt rendement opleveren en een beter energielabel opleveren. Voor meer informatie over de verbetermogelijkheden kun je ook terecht op ons blog: Van Energielabel C naar Energielabel A, hier geven we voorbeelden van maatregelen die getroffen kunnen worden om het energielabel te verbeteren. Heeft u hulp nodig bij het verduurzamen van uw woning? Neem vrijblijvend contact op met Slimlabel, wij denken graag met u mee.

Kiezen voor Slimlabel is kiezen voor betrouwbaarheid, expertise en een ongeëvenaarde klantenservice. Neem vandaag nog contact met ons op voor uw korting op uw hypotheek door uw energielabel!

 

Wil je je huis verkopen of verhuren? Dan is het verplicht om een energielabel aan te vragen. Bij Slimlabel regel je dit eenvoudig en snel, zonder gedoe. Slimlabel werkt met erkende energieadviseurs die jouw woning nauwkeurig beoordelen en een officieel energielabel toekennen. Daarnaast profiteer je van scherpe tarieven en een transparant proces. Kies voor een betrouwbare partner en ontvang jouw energielabel snel in je mailbox. Zo voldoe je niet alleen aan de wettelijke eisen, maar krijg je ook inzicht in hoe je jouw woning energiezuiniger kunt maken!